Xây dựng nhà xưởng có những đặc thù như thế nào?

Nhà xưởng được xếp vào loại hình công trình công nghiệp, một trong những thể loại rất đặc thù.

 

 

Nhà xưởng là công trình công nghiệp đặc thù

Bên cạnh việc đáp ứng yêu cầu của công trình công cộng, mỗi nhà xưởng sẽ có một số yêu cầu riêng phù hợp với tính chất công nghiệp. Để tạo ra một nhà xưởng tốt, thiết kế phải đáp ứng được tất cả các yêu cầu đó.

Trước hết, công trình phục vụ cho công cộng, nhiều người sử dụng. Mỗi không gian đều phải phù hợp với số đông người sử dụng, hạn chế đến mức thấp nhất số người không thể hoạt động tốt trong môi trường đó.

Với mỗi nhà xưởng, vấn đề về cách âm, cách nhiệt, tiếng ồn cần được bảo đảm. Bên cạnh đó, việc chống thấm, chống nước vào công trình và vấn đề thoát hiểm, phòng chống cháy nổ phải được quan tâm.

Tùy vào loại hình sản xuất của nhà xưởng, sẽ có những yêu cầu về thiết bị, xuất nhập hàng, quy trình làm việc của công nhân,... Việc thiết kế nhà xưởng phải tuân thủ nghiêm ngặt những yêu cầu này.

Với nhiều đặc thù riêng biệt, nhà xưởng sẽ vô cùng đa dạng, chính vì vậy, giá xây 1m2 nhà xưởng sẽ có sự chênh lệch khá lớn.

Mức giá xây dựng 1m2 nhà xưởng trên thị trường hiện nay

Rất khó để xác định được mức giá xây 1m2 nhà xưởng hiện nay. Tuy nhiên, khi xác định được nhu cầu, đặc thù riêng của công việc, bạn có thể nhờ tính toán được sơ bộ giá thành.

Dưới đây là một số loại hình nhà xưởng với mức giá tham khảo:

•  Nhà xưởng, nhà kho đơn giản nhỏ hơn 1500m2, cao độ dưới 7,5m, cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, kèo thép V, sắt hộp, vách xây tường 100, vách tole, mái tole: giá từ 1,300.000đ/m2- 1,500,000đ/m2.
•  Nhà xưởng thép tiền chế: giá từ 1,600,000đ/m2 - 2,500,000đ/m2.
•  Nhà xưởng bê tông cốt thép 1 trệt, 1 - 3 lầu: giá từ 2,500,000đ - 3,000,000đ.

Tuy nhiên, đây chỉ là mức giá chung, với từng ngành nghề có tính chất khác nhau, mức giá sẽ thay đổi.

Có nhiều mức giá khác nhau với từng loại hình nhà xưởng, chủ yếu phụ thuộc vào vật liệu.